Resmi Gazete’de Köy Kanunu ve İlgili Kanunlarda Değişiklikler Yayımlandı
Resmi Gazete’de yayımlanan karar, kentsel dönüşüm, köy kanunu, yapı denetim ve imar hakkı aktarımıyla ilgili yeni düzenlemeler içeriyor. Kararda tepki çeken detay “imar hakkı aktarımı” maddesi oldu.
Buna göre, evi veya arsası kamu hizmet alanı içerisinde bulunanların taşınmazları taşınabilecek. Teklifin geçen günlerde Meclise sunulması muhalefet tarafından tepkiyle karşılandı.
İmar Hakkı Aktarma Maddesi
Eklenen “imar hakkı aktarımı” maddesi ile önceden bir arsanın yol, okul, yeşil alan gibi kamusal alanda kalması durumunda, o parseldeki emsale esas inşaat hakkı başka parsele taşınacak.
Diğer Değişiklikler
Resmi Gazete’de yayımlanan değişiklikler şunları içeriyor:
- Kentsel Dönüşüm Başkanlığınca deprem bölgesinde yapılan arsa ve arazi teslimleri katma değer vergisinden muaf tutulacak.
- Riskli yapı tespiti yapılan parsellerdeki plan değişikliklerinden belli bir emsale kadar değer artış payı alınmayacak.
- Köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı olup evi bulunmayan ihtiyaç sahiplerine satılan taşınmazlar üzerinde çeşitli nedenlerle bina yapmayanlara veya taksitlerini ödemeyen hak sahiplerine 31 Aralık 2028 tarihine kadar ek süre tanınacak.
- Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak izinsiz yapılar hakkında TOKİ, belediyeler veya il özel idarelerince yıkım kararı alınabilecek.
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bir ilde faaliyet gösterebilecek yapı denetim kuruluşu sayısını belirleyecek.
