Kiracı tahliye davası nedir?

Kiracı Tahliye Davaları: Ev Sahibi Hakları ve Süreci

Kiracı tahliyesi, yasaların düzenlediği, ev sahiplerinin ihlal eden kiracılarını tahliye etmelerini sağlayan bir yasal süreçtir. Tahliye nedenleri arasında kira ödememesi, mülke zarar verme ve sözleşme ihlalleri yer alır.

Tahliye Süreci

Tahliye süreci genellikle şu adımları içerir:

• Ev sahibi, kiracıya sorunu düzeltmesi için yazılı bildirimde bulunur.
• Kiracı bildirime uymazsa, ev sahibi mahkemede tahliye davası açar.
• Mahkeme, tahliyenin haklı olup olmadığına karar verir.
• Ev sahibi lehine karar verilirse, kiracıyı tahliye eden bir emir çıkarılır.

Ev Sahibi Hakları

Tahliye sürecinde ev sahipleri çeşitli haklara sahiptir:

• Kiracıdan zamanında kira alma hakkı
• Kiracıların sözleşme şartlarına uymasını talep etme hakkı
• Kiracı sözleşmeyi ihlal ederse, mülkü geri alma hakkı