Türkiye genelinde konutlardan rezidanslara, işyerlerinden sanayi sitelerine kadar geniş bir alanda uygulanan aidatlar, uzun süredir en çok tartışılan konuların başında geliyor.
Yaklaşık 20 milyon kişinin bir tesis yönetim şirketine bağlı olarak yaşadığı ülkede, yeni “Tesis Yönetim Yasası” büyük bir beklenti oluşturdu. Meclis’e sunulan düzenleme, aidat artışlarına devlet güvencesi getirerek yönetimlerin keyfi kararlarının önüne geçmeyi amaçlıyor.
Yeni yasa taslağı, site yönetimlerinin mali yıl geçişlerinde veya farklı dönemlerde genel kurul kararı olmadan aidat artışı yapmasını engelliyor. Bundan böyle yönetimler, TÜFE oranının üzerinde bir zam talep edemeyecek.
Tasarıya göre, enflasyonun üzerinde yapılacak her türlü artış için genel kuruldan onay alınması şart olacak. Böylece vatandaşın en büyük şikâyeti olan “fahiş aidat zamları” kontrol altına alınacak.
Düzenleme yalnızca konutları değil; yüzbinlerce işyeri, fabrika ve sanayi sitesini de kapsıyor. Böylece aidat uygulamaları tüm tesislerde aynı çerçevede değerlendirilecek ve denetim kapsamına alınacak.
Sabah’ta yer alan habere göre, Site sakinlerinin ortak kararıyla talep edilen ek hizmetler için oluşacak maliyetler, ancak maliklerin oy çokluğuyla kabul edilebilecek. Bu sayede yönetimlerin tek taraflı karar almasının önüne geçilecek.
Yeni düzenlemenin özellikle apartmanlarda yaşayan milyonlarca kişiyi yakından ilgilendirdiği belirtiliyor. Son yıllarda en çok şikâyet edilen konuların başında gelen keyfi aidat artışları, komşular arasındaki huzuru bile bozacak noktaya gelmişti. Yeni yasayla birlikte bu mağduriyetlerin büyük ölçüde ortadan kalkması, apartman sakinlerinin de uzun zamandır beklediği rahatlamayı sağlayacak gibi görünüyor.
