enflasyonemeklilikötvdövizakpchpmhp
DOLAR
40,9880
EURO
48,0856
ALTIN
4.432,10
BIST
11.372,33
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Parçalı Bulutlu
28°C
İstanbul
28°C
Parçalı Bulutlu
Pazartesi Parçalı Bulutlu
27°C
Salı Parçalı Bulutlu
27°C
Çarşamba Az Bulutlu
27°C
Perşembe Parçalı Bulutlu
28°C

Tapu sahiplerine imza uyarısı: Bir gecede haklarınızı kaybedebilirsiniz

Tapu sahiplerine imza uyarısı: Bir gecede haklarınızı kaybedebilirsiniz
Advert
23.08.2025 17:22
0
A+
A-

Türkiye’de son yıllarda hız kazanan kentsel dönüşüm projeleri, özellikle deprem riskinin gölgesinde daha kritik bir hale geldi. Kentsel dönüşüm sürecine dahil olan tapu sahipleri için en önemli konu, imzalanacak sözleşmelerin güvenilirliği.

Uzmanlar, hak kayıplarının önüne geçmek için her belgenin detaylı incelenmesi gerektiğini vurguluyor.

Yanlış veya eksik hazırlanmış bir sözleşme, ilerleyen aşamalarda telafisi zor mağduriyetlere yol açabiliyor.

Bu nedenle uzmanlar, hak sahiplerinin dikkat etmesi gereken başlıca noktaları şöyle sıralıyor:

Proje detayları şeffaf olmalı: Başlangıç ve bitiş tarihleri, teslim süresi ve teknik detaylar net bir şekilde belirtilmeli.

Değer hesapları açık olmalı: Eski taşınmazın yeni projedeki karşılığı ile olası değer artışları yazılı olarak güvence altına alınmalı.

Hukuki güvenceler tanımlanmalı: Kiracılar için geçici konut hakkı, tahliye süreçleri ve dava hakları açıkça düzenlenmeli.

Sigorta ve teminatlar unutulmamalı: İnşaat sürecinde olası zararlar sigorta ile güvence altına alınmalı, müteahhitin mali gücü teminatlarla desteklenmeli.

Ödeme planı netleşmeli: Katkı payları, ödeme takvimi ve ek yükümlülükler sözleşmede ayrıntılı yer almalı.

Yasal izinler belgelenmeli: Ruhsatlar eksiksiz olmalı, olası uyuşmazlıklarda çözüm yolları (arabuluculuk, dava vb.) net biçimde tanımlanmalı.

Esneklik maddeleri eklenmeli: Uzun soluklu projelerde doğabilecek revizyonlar için sözleşmede esneklik sağlayacak hükümler bulunmalı.

Uzmanlar, kentsel dönüşüm sürecine dahil olacak tapu sahiplerinin mutlaka bilinçli hareket etmesini öneriyor. Sözleşmenin her maddesi titizlikle incelenmeli ve gerekirse bir hukukçudan profesyonel destek alınmalı. Çünkü bugün atılacak bir imza, yarın yaşanabilecek büyük hak kayıplarının önüne geçebilir.

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.