Son yıllarda emlak sektöründe, evleri daha çekici göstermek için bilgisayar destekli görselleştirme yaygınlaştı. Ancak şimdi yapay zeka, sadece dekorasyonu değiştirmekle kalmayıp, evin mimari yapısını bile sanal olarak yeniden tasarlayabiliyor. Bu durum, ABD ve İngiltere’de gerçek olmayan evlerin satışa çıkarılmasıyla gündeme geldi.
İngiltere’de tam yenilenmiş üç odalı bir evin ilanı, yapay zeka ile düzenlenmiş fotoğraflar nedeniyle tartışmalara yol açtı. Dikkatli kullanıcılar, hizasız tenteler, duvara bitişik gösterilen çitler ve komşunun kapısını kapatan çiçek tarhları gibi hataları fark etti.
The Register’ın ortaya koyduğu bu görseller, daha sonra ilandan kaldırıldı. Orijinal fotoğrafta ise kiremit tente, açık bir yaya yolu ve yan taraftaki kuaför dükkânı açıkça görünüyordu. Hatta iddialara göre, tuvaletin yeri bile değiştirilmişti. Emlak acentesi ise gelen sorulara “meşgul” olduklarını söyleyerek yanıt vermedi.
Yapı denetim uzmanı Dr. Adrian Tagg, Reading Üniversitesi’nden, bu durumun ciddi hukuki sonuçlar doğurabileceğini belirtti. Tagg, bina denetçilerinin doğru ve kanıta dayalı bilgi vermekle yükümlü olduğunu, ancak emlakçılıkta böyle bir profesyonel sorumluluğun olmadığını vurgulayarak sektördeki denetimsizliğe dikkat çekti.
Yapay zeka ile manipüle edilmiş ilanlar sadece İngiltere ile sınırlı değil. ABD’de de bir ev ilanında kapı numarasının bile yanlış gösterildiği ortaya çıktı. Sosyal medyada kullanıcılar, ilan fotoğraflarında yapay zeka kullanımının yasaklanması gerektiğini savundu.
Tepkilere rağmen emlak sektörü yapay zekayı kullanmaya devam ediyor. McKinsey & Company’nin 2023 raporuna göre, yapay zeka teknolojisi sektöre 110 ila 180 milyar dolar arasında değer katabilir. Ancak uzmanlar, teknolojinin yanlış kullanımının alıcı güvenini ve sektörün itibarını ciddi şekilde zedeleyebileceği konusunda uyarıyor.
