Özellikle merkezi ve prestijli ilçelerde metrekare fiyatları adeta uçtu. Şişli’nin en değerli semtlerinden Teşvikiye’de arsa metrekare bedeli 52 bin 472 TL’den 300 bin TL’ye yükselerek yaklaşık 6 kat arttı. Bazı bölgelerde ise bu artış 15 kata kadar çıktı. Beşiktaş, Sarıyer, Üsküdar ve Maltepe gibi ilçelerde de benzer şekilde sert yükselişler görüldü.
Arsa ve arazi değerlerindeki bu sıra dışı artış, doğrudan emlak vergilerine ve kira fiyatlarına yansıyacak. Uzmanlar, konut piyasasının bu durumdan olumsuz etkileneceğini ve dengelerin bozulabileceğini belirtiyor. Sektör temsilcilerine göre, artan vergi yükü ve kira fiyatları hem ev sahiplerinin hem de kiracıların bütçesini daha da zorlayacak.
Takdir komisyonlarının belirlediği yeni değerler, muhtarlıklarda askıya çıkarıldı. Vatandaşlar, listelerde yer alan fiyatlara itiraz etme hakkına sahip. Ancak bu süreç sadece 30 günle sınırlı. 2025 yılı için son itiraz tarihi 7 Eylül olarak açıklandı.
